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从各级城市来看，2018年，一线城市土地成交面积及出让金下滑，仅上海入围同比涨幅前十；二线城市中，19个城市土地成交金额同比走高，中西部城市为主力。各城市中，去年，杭州土地出让收入为2442.9亿元，同比增加11%，占据各城市出让金榜单首位，上海收金近1830亿元位列第二。
“此次拿下万达百货，一方面可以补齐苏宁在百货市场的短板，同时也可以为苏宁商品供应链和服务能力，寻找新的落地可能。”曹磊分析称，与万达“做减法”谋求“瘦身”做强做专策略背道而驰的是，苏宁这些年一直在积极主动地大幅扩张，通过孵化自建、战略合作、资本并购这三大手段，实现快速谋求的“生态型公司”的打造。而目前，苏宁不少业务板块还处于“烧钱”投入阶段，亦须防范很多大公司普遍存在的“消化不良”、“大而全”、“协同困难”这三大“通病”。
越来越轻的万达不可否认的是，经过此次交易，万达正变得越来越轻。在把百货卖给苏宁前，万达就和融创进行了一场成交金额高达631.7亿，打包出售酒店和文旅项目的交易。过去几年内，王健林一直强调万达要改变收入结构，不再依赖房地产业务。公开资料显示，万达百货原名万千百货，2007年5月8日成立，2012年7月25日更名万达百货。2012年7月25日更名万达百货。隶属于万达商管，曾与万达广场协同布局全国百货。曾担任万达商业地产董事兼执行总裁的曲德君在万达商业2015年的公司业绩会上曾表示，万达百货是在万达商业地产发展初期，为了支持万达广场而衍生的业态。
公开资料显示，2016年4月，北京京奥港集团以47.6亿元拿下了江宁区麒麟G09地块，楼面价2.24万元/平方米，一举成为麒麟“地王”。彼时麒麟在售商品房最高价不过2.5万元/平方米左右，而京奥港未来墅给出的放风价一度高达4万元/平方米。事与愿违，2017年9月，京奥港未来墅公布销售许可，首开一二号楼共154套毛坯房源，均价为2.59万元/平方米，仅比楼面价高出3000多元/平方米，因此也被外界戏称为“亏本地王”。
《商学院》记者从苏宁方面证实了此消息。但有关于记者提出的此次交易的金额，万达和苏宁均未披露。苏宁方面表示，收购万达百货后，将会为其注入全新的数字化变革。“用智慧新场景，犁一遍零售的土地。”万达百货创立于2007年，是在万达商业地产发展初期，为了支持万达广场而衍生的业态。在鼎盛时期，万达百货全国门店总数达到110个，与商业地产、文化产业、高级酒店一起并称为万达集团的四大支柱产业。有消息称，2013年万达百货曾经考虑过以约82亿元收购银泰，但后来此事被搁置了。
值得注意的是，截止2018年年底，鲁商置业披露的公司房地产储备情况显示，仅有277.56万平方米的规划计容建筑面积土地储备，而2018年一年的销售面积就达到123.15万平方米，土地储备捉襟见肘。公司账面预收账款仅为150.67亿元，还不足2018年收入的2倍。
